Immobilier de luxe Côte d’Azur

Le long des rivages scintillants de la Méditerranée se présente un paradis de raffinement et d’élégance : la Côte d’Azur. Cette enclave ensoleillée, depuis longtemps prisée par les élites mondiales, incarne l’essence même du luxe. Avec des propriétés d’exception qui se nichent harmonieusement dans la beauté naturelle de la région, l’immobilier de luxe Côte d’Azur séduit plus que jamais. Vous aimeriez investir dans ce marché dynamique ? Adressez-vous alors à Privilège Patrimoine, votre partenaire de confiance pour la gestion de votre patrimoine !

Côte d’Azur : état des lieux du marché de l’immobilier

Malgré l’inflation, l’augmentation des taux et l’accès aux crédits plus difficile, le marché de l’immobilier continue de progresser sur la Côte d’Azur. En 1 an, nous assistons à une hausse de 7% sur les prix au mètre carré, avec un prix médian dépassant les 4400 €/m². Sur les 5 dernières années, les prix ont augmenté de 31%. Dans ce contexte haussier, les prix flambent dans certaines villes comme La Valette du Var (+25% sur 1 an) alors que les prix baissent ailleurs (-1% à La Garde).

En parallèle, le marche de l’immobilier de luxe Côte d’Azur se porte également très bien. Effectivement, les propriétés de prestige se vendent très facilement. Les investisseurs français et étrangers se montrent très actifs, si bien que les biens haut de gamme ne restent pas longtemps en vente. À savoir que les maisons de prestige, les appartements de standing ou encore les hôtels de luxe ont notamment la côte.

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Immobilier de prestige : les atouts de la Côte d’Azur

L’attractivité de l’immobilier de luxe Côte d’Azur n’est pas nouvelle. Et pour cause, la région possède de nombreux atouts.

Un cadre de vie idéal

Si la Côte d’Azur attire autant les investisseurs, c’est sans doute grâce à son cadre de vie idyllique. La région est d’une part très ensoleillée. En hiver, les températures restent d’ailleurs clémentes et les jours de pluie restent relativement réduits. De même, la proximité avec la mer constitue un autre atout, qui ne laisse personne indifférent. En plus de proposer de magnifiques plages, la région offre ainsi des paysages à couper le souffle.

Une zone très touristique

Chaque année, la Côte d’Azur attire de nombreux touristes, aussi bien en été qu’en hiver. Certains évènements comme le Festival de Cannes ou le Grand Prix de Monaco amènent d’ailleurs bon nombre de célébrités ou de touristes fortunés. Saint-Tropez, Monaco, Cannes, Nice ou encore Saint-Jean Cap Ferrat constitue quelques-unes des destinations les plus convoitées. Cette attractivité dynamise indéniablement l’immobilier de luxe Côte d’Azur.

Des prestations haut de gamme sur la Côte d’Azur

Pour les clients les plus exigeants, la Côte d’Azur propose toutes les prestations qu’ils pourraient attendre. Boutique de luxe, restaurants gastronomiques, conciergerie haut de gamme : la région offre des services d’exception. Tous ces atouts expliquent notamment la popularité de l’immobilier de luxe Côte d’Azur. Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la région, Privilège Patrimoine vous accompagnera à toutes les étapes de votre projet.

Immobilier de luxe Côte d’Azur : où investir ?

De Cassis à Monaco en passant par Nice, Saint-Tropez et Cannes, la Côte d’Azur regroupe de nombreuses communes. Concernant l’immobilier de luxe Côte d’Azur, certaines villes sortent toutefois du lot…

Nice

Nice incarne une première alternative si vous souhaitez investir dans l’immobilier de luxe Côte d’Azur. Avec des quartiers pittoresques comme l’emblématique Promenade des Anglais ou le Vieux-Nice, la ville séduit par son caractère mêlant glamour et authenticité. Offrant un cadre enchanteur avec de magnifiques plages et un climat ensoleillé, Nice s’avère très prisée par les acheteurs. À savoir que certains achètent pour y établir leur résidence principale et habiter à l’année au sein de la cité niçoise. En parallèle, d’autres y établissent leur résidence secondaire. Et bien évidemment, la ville compte des investisseurs, notamment intéressés par l’immobilier de luxe Côte d’Azur. Selon les estimations, le marché de l’immobilier niçois (maisons) a progressé de 9,1% en 1 an et de 25,7% en 5 ans.

Cannes

Ville glamour par excellente, Cannes possède une notoriété mondiale. Chaque année, le festival du cinéma international apporte un grand coup de projecteur à la ville. Cela étant dit, bien d’autres évènements de prestige se déroulent tous les ans à Cannes. Son environnement agréable et ensoleillé a de plus séduit de nombreuses familles fortunées. Au fil du temps, la ville a ainsi contribué au développement de l’immobilier de luxe Côte d’Azur. Sur place, vous pouvez donc y trouver des propriétés de charme, des maisons d’architecte ou encore des propriétés florentines. Pour les maisons, le marché de l’immobilier cannois a progressé de 9,1% et de 25,7% en 5 ans.

Saint-Tropez

Saint-Tropez est sans aucun doute l’eldorado de la jet set avec ses soirées mondaines et ses villas de prestige. Chaque année, ce village de la Méditerranée attire célébrités, acteurs, artistes, chanteurs et voyageurs fortunés. Certains y ont même acheté une propriété pour en profiter en été mais aussi durant le reste de l’année. Si vous vous intéressez à l’immobilier de luxe Côte d’Azur, Saint-Tropez constitue une destination unique en son genre avec des maisons de prestige au bord de l’eau ou, au contraire, nichées dans un écrin de verdure. Concernant le marché immobilier tropézien, il a augmenté pour les maisons de 7,3% en un an et de 29,4% en 5 ans.

Monaco

Monaco incarne le plus célèbre rocher du monde. En effet, cette principauté, non loin de Nice et de l’Italie, est un condensé d’élégance et de richesse. Entre les yachts, les voitures de sport, les panoramas époustouflants et les évènements internationaux, cette ville fascine tout un chacun. La ville possède également une économie florissante avec un taux de chômage quasi nulle. Quant au marché de l’immobilier, il se montre en parfaite santé malgré un prix au mètre carré avoisinant les 50 000 euros. Si vous aimeriez investir dans l’immobilier de luxe Monaco, nous vous conseillons de considérer le marché très particulier de Monaco.

Saint-Jean Cap Ferrat

Saint-Jean Cap Ferrat représente le temple de l’immobilier de luxe Côte d’Azur. A proximité de l’aéroport de Nice, la ville possède une situation géographique privilégiée et d’excellentes infrastructures. Ayant su conserver son authenticité, elle offre divers biens de prestige : appartements et villas de luxe, hôtels particuliers. A Saint-Jean Cap Ferrat, l’évolution du prix de l’immobilier a été positive avec un gain de 9,1% en 1 an pour les maisons et un gain de 30,1% en 5 ans. Concernant les appartements, la hausse a été de 3,4% sur 1 an et de 20,4% sur 5 ans.

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Beaulieu-sur-Mer

Beaulieu-sur-Mer incarne le raffinement de l’immobilier de luxe Côte d’Azur. Cette perle méditerranéenne séduit par son charme intemporel et son ambiance paisible. Bordée par des eaux azur et baignée de soleil, la ville offre un cadre idyllique aux investisseurs. Ses avenues ombragées, ses villas élégantes et son port pittoresque lui confèrent un attrait unique. 

Entre art de vivre sophistiqué, proximité avec Monaco et atmosphère sereine, Beaulieu-sur-Mer offre l’opportunité d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des coins les plus prisés de l’immobilier de luxe Côte d’Azur. À savoir que le marché de l’immobilier de Beaulieu-sur-Mer connaît une belle hausse. Sur 1 an, la progression est de 9,1% pour les maisons et de 25,7% en 5 ans. Pour les appartements, la progression est de 7,6% et 28,2% respectivement sur 1 et 5 ans.

Plusieurs types de biens disponibles

Vous comptez vous lancer dans l’immobilier de luxe Côte d’Azur ? La région propose différents biens de prestige : des appartements de luxe, des villas de prestige, des hôtels particuliers et même des châteaux. Faites donc votre choix en fonction de vos préférences et exigences !

Appartement de luxe

La région propose de nombreux appartements de standing. Par exemple, vous pourriez craquer pour un penthouse sur le Croisette de Cannes ou pour un appartement luxueux à Monaco. Les possibilités ne manquent pas.

Villa de prestige

L’immobilier de luxe Côte d’Azur regorge de villas de prestige. En achetant ce type de propriété, vous bénéficierez de volumes confortables mais aussi d’une architecture soignée et élégante. Selon vos préférences, vous pourrez opter pour un maison les pieds dans l’eau ou au contraire pour une propriété en pleine nature.

Hôtel particulier

L’achat d’un hôtel particulier constitue une autre option intéressante pour investir dans l’immobilier de luxe Côte d’Azur. Une telle propriété vous offrira de magnifiques espaces tout comme un confort unique.

Château

Si vous appréciez les vieilles pierres et l’histoire, l’acquisition d’un château pourrait vous tenter. Ce style de bien, offrant de beaux espaces, attire d’ailleurs de nombreux acheteurs fortunés. L’immobilier de luxe Côte d’Azur comprend plusieurs propriétés de ce type.

Privilège Patrimoine : votre spécialiste en immobilier de luxe Côte d’Azur

Si vous avez l’intention d’investir dans l’immobilier de luxe Côte d’Azur, adressez-vous sans hésiter à Privilège Patrimoine. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine se fera effectivement un plaisir de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. 

En premier lieu, nous prendrons le temps de comprendre votre situation, vos envies, attentes et objectifs. Sur cette base, nous vous proposerons de concevoir votre stratégie d’investissement. Puis, nous vous présenterons plusieurs biens en adéquation avec vos critères. À savoir, notre cabinet peut vous accompagner sur les aspects juridiques et fiscaux, qui découleraient de votre acquisition ou vous mettre en relation avec notre réseau d’experts indépendants (avocats et auditeurs spécialisés, ingénieurs patrimoniaux, banquiers d’affaires, indépendants, experts agrées…).

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